Votre satisfaction est ma priorité
SEBASTIEN TOUBLANC conseilller immobilier sur le secteur du Loroux-Bottereau et communes environnantes
44430 Le Loroux-Bottereau
COUP DE COEUR dans le Centre-Ville du LOROUX-BOTTEREAU - Réf 68_STC-0024788
363 300 €
COUP DE COEUR!!!
Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison en pierres d'environ 154 m2 habitable entièrement rénovée en 1998, située dans le centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles/collèges, piscine et complexe sportif...).
Vous y découvrirez de beaux volumes qui feront le bonheur d'une famille souhaitant profiter d'un très bon emplacement, bien rare sur le marché.
Edifiée sur 2 niveaux, vous découvrirez au RDC une entrée, une cuisine aménagée américaine avec bel espace séjour (le tout sur environ 45 m2 avec poêle à bois et placards aménagés), un grand salon / salle à manger pour environ 35 m2 avec accès terrasse bois et enfin un WC.
A l'étage, vous aurez la possibilité de créer 2 espaces nuit (2 accès par 2 escaliers, un côté cuisine et l'autre côté salle à mager) : aujourd'hui, un dégagement dessert 2 premières chambres, un placard/dressing, une SDE, un WC séparé, le bureau en enfilade fait la jonction avec une 3ème chambre, un grand dressing et une pièce bureau/atelier avec vue sur le salon...
Cette maison athypique vous offre de nombreuses possiblités...
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de mûrs avec terrasse bois, d'un abri de jardin, d'un local technique avec cour extérieur couverte (espace lingerie, stockage...), de plusieurs stationnements sur enrobée (accès par portail électrique) et d'une dépendance en pierres attenante d'environ 25 m2.
A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!!
Honoraires : 3,8 % de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 363 300 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Votre consieller Noovimo insrit au RSA de NANES sous le numéro 538 967 654
Nos honoraires son onsultables sur www.noovimofr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Edifiée sur 2 niveaux, vous découvrirez au RDC une entrée, une cuisine aménagée américaine avec bel espace séjour (le tout sur environ 45 m2 avec poêle à bois et placards aménagés), un grand salon / salle à manger pour environ 35 m2 avec accès terrasse bois et enfin un WC.
A l'étage, vous aurez la possibilité de créer 2 espaces nuit (2 accès par 2 escaliers, un côté cuisine et l'autre côté salle à mager) : aujourd'hui, un dégagement dessert 2 premières chambres, un placard/dressing, une SDE, un WC séparé, le bureau en enfilade fait la jonction avec une 3ème chambre, un grand dressing et une pièce bureau/atelier avec vue sur le salon...
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Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de mûrs avec terrasse bois, d'un abri de jardin, d'un local technique avec cour extérieur couverte (espace lingerie, stockage...), de plusieurs stationnements sur enrobée (accès par portail électrique) et d'une dépendance en pierres attenante d'environ 25 m2.
A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!!
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Votre consieller Noovimo insrit au RSA de NANES sous le numéro 538 967 654
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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