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SEBASTIEN TOUBLANC conseilller immobilier sur le secteur du Loroux-Bottereau et communes environnantes

44430 Le Loroux-Bottereau
COUP DE COEUR Centre-Ville du LOROUX-BOTTEREAU - Réf 68_STC-0024677

259 750 €
Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison mitoyenne en pierres, située à pieds de toutes les commodités dans le centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU! Rénovée entièrement entre 2014 et 2017, elle comprend : entrée, pièce de vie (cuisine A/E ouverte sur salon/séjour, espace arrière-cuisine / chaufferie, dégagement desserant une chambre parentale + dressing, seconde chambre (placards aménagés), SDE et WC séparé avec lave-mains. Vous pourrez profiter d'une mezzanine lumineuse vous permettant d'y installer un espace bureau ou une 3 ème chambre...A l'intérieur de la maison, vous pourrez stocker valises, sapin de noël cartons dans un grenier. A l'extérieur, une cave soutterraine vous permettra de conserver des aliments au frais / ranger vos vélos...Enfin, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardinet paysager clos SUD/OUEST. Pleine de charme, elle sera parfaite pour un premier investissement, célibataire, couple avec 1/2 enfants ou jeunes retraités souhaitant profiter du dynamisme de la commune. A VOIR TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires : 3,90 % de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 259 750 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 132 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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