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SEBASTIEN TOUBLANC conseilller immobilier sur le secteur du Loroux-Bottereau et communes environnantes

44450 Saint-Julien-de-Concelles
FAIRE VITE!!! IDEAL PRIMO ACCEDANT à 15 minutes de NANTES. - Réf 68_STC-0022256

187 560 €
Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc  06 06 73 67 81  stoublanc@noovimo.fr vous propose de découvrir cette maison d'environ 58 m2 évolutive (garage de 22 m2 attenant). 
Idéalement située sur les bords de loire entre St Julien de Concelles (2,5 km du centre-ville) et Thouaré (3,5 km de la gare), elle comprend actuellement : cuisine accès terrasse et jardin (exposition SUD/EST), salon avec cheminée insert, chambre , bureau, cellier/arrière-cuisine, SDE, WC et garage attenant. 
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle de + 1100 m2 avec plusieurs stationnements privatifs, jardin + grand potager (eaux maraîchers), hangar et abris jardin/bois. 
Vous pourrez aménager sans l'obligation de faire des travaux et pourrez faire évoluer ce bien en fonction de votre projet.
Toiture récente, TOUT A L'EGOUT, chauffage électrique + cheminée insert. 
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT!
Honoraires : 4,2% de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 187 560 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 412 kWh/m²/an émissions* 13 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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