44690 Maisdon-sur-Sèvre
COUP DE COEUR! - Réf 68_STC2-0009643

NOUVEAUTE! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison 1998 de 165 m2 habitable sur belle parcelle entièrement close d'environ 2 180 m2. Située à proximité du centre-ville et des commodités de Maisdon Sur Sèvre, à 20 km au SUD de NANTES, elle comprend : hall d'entrée avec interphone, grand salon/séjour lumineux (orienté SUD) avec poêle à bois, véranda (accès terrasse extérieur + piscine couverte), cuisine A/E, arrière-cuisine/lingerie, suite parentale (comprenant un bel espace chambre, dressing et SDB + douche), WC. A l'étage, vous bénéficierez d'un très bel espace ouvert et lumineux de + 35 m2 (actuellement bureau/salle de détente, aménagement possible pour nouvelles chambres... ), 2 chambres, SDE avec WC. L'extérieur comblera les amoureux de la nature : 2 terrasses (SUD et OUEST), patio, grand terrain avec espace jeux, arbres fruitiers, potager, assainissement écologique AQUATIRIS par phyto-épuration ...Piscine couverte chauffée (9*4) entretien automatique avec ouvertures sur jardin par baies vitrées avec espace SDE et WC, local technique. Enfin, vous pourrez stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée (portail électrique), rentrer 1 véhicule dans le garage attenant + abri/atelier + 30 m2. Sous-sol avec chaudière à granulés (silot) alimentant la maison et la piscine, espace cave. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.50 % TTC de 386 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 510 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
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