44430 Le Loroux-Bottereau
Pleine de charme à 15 minutes de NANTES! - Réf 68_STC2-0009250

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison 2011 d'environ 242 m2, sur parcelle de 893 m2. Chaleureuse, écologique, avec de très beaux volumes, elle accueillera parfaitement une famille avec la possibilité d'y exercer une profession libérale. Grande pièce de vie ouverte et lumineuse, composée de plusieurs espaces : cuisine A/E avec ilôt central, séjour et salon avec poêle à bois (centralisé chauffant entièrement la maison). Pour le côté pratique, vous bénéfécierez d'une grande arrière cuisine/lingerie avec un accés extérieur. Toujours au RDC, une belle suite parentale, un espace SPA fermé accès extérieur, un ensemble de 3 pièces à usage professionnel pouvant être joint à l'habitation pour y rajouter 2 chambres ou studio indépendant (point d'eau, accès extérieur indépendant), WC. A l'étage, mezzanine, 2 chambres + dressing et SDE + WC. Jardin clos avec terrasse...Stationnements (5-6) sur enrobée, préau 2 voitures + atelier/ local vélo. Honoraires : 3.24 % TTC de 460 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 474 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n 538 967 654
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