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SEBASTIEN TOUBLANC conseilller immobilier sur le secteur du Loroux-Bottereau et communes environnantes

44430 Le Loroux-Bottereau
Maison à pieds de toutes les commodités du Loroux-Bottereau! - Réf 68_STC3-0008294

Vendu(e)
Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose : EXCLUSIVITE NOOVIMO! Idéalement située à pieds de toutes les commodités du Loroux-Bottereau, venez vite découvrir cette jolie construction aux beaux volumes (118 m2 habitable) de 1975 sur sa parcelle d'environ 650 m2. Elle vous offre actuellement : entrée avec placard, salon/séjour lumineux (avec conduit cheminée), cuisine A/E, 3 chambres (2 avec placards), SDE (refaîte entièrement), WC. Evolutive notamment sur la partie sous-sol (semi-enterré), vous pourrez faire encore évoluer ce bien et augmenter son potentiel habitable : grand garage d'environ 48 m2 (portail électrique), cuisine d'été/lingerie, chaufferie avec nombreux rangements, une 4 éme chambre et un WC. Côté extérieur : jardin, terrasse SUD/EST, stationnements. Nombreux atouts pour ce bien : emplacement, maison en très bon état, travaux récents (ouvertures PVC double vitrage, isolation des combles...), tout à l'égoût, chauffage Gaz de Ville! A voir très rapidement! Honoraires : 4.1 % de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 239 430 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 538 967 65 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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