44450 Divatte-sur-Loire
Très beau potentiel à 20 minutes de NANTES! - Réf 68_STC1-0013337

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette jolie maison de 1971 aux très beaux volumes (222 m2 sur les deux niveaux dont 160 m2 habitable actuellement). La maison non-mitoyenne, se trouve sur une parcelle d'environ 969 m2 (issue d'une division parcellaire récente), le jardin exposé SUD. Située à environ 1.5 km du centre-ville de la Chapelle Basse-Mer en direction des bords de Loire (3.5 km de la Gare de Mauves). Vous devrez prévoir un budget rénovation selon vos besoins : elle pourra aussi bien convenir à une famille nombreuse souhaitant exploiter la totalité du logement toute l'année qu'à une famille souhaitant garder un espace réception ou autre location...En effet au RDC, vous disposez d'un premier volume habitable comprenant : séjour (avec accès étage), cuisine séparé, grande chambre, SDE + WC. Vous bénéficierez également au RDC d'un grand garage, d'un atelier et d'une chaufferie (Chaudière FUEL + ballon eau électrique). Vous pourrez accéder à l'étage aussi bien par l'intérieur que par un escalier extérieur. Vous trouverez sur ce niveau : salon/séjour avec insert, cuisine, dégagement desservant 3 chambres (2 avec placards), grande SDB (baignoire, douche, vasque et placards) et enfin bureau avec accès sur le RDC par un des deux escaliers intérieurs. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur l'avant. Assainissement Tout à l'égoût en cours. PREVOIR BUDGET TRAVAUX EN FONCTION DE VOS BESOINS! Honoraires : 4.10 % de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 270 660 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -