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SEBASTIEN TOUBLANC conseilller immobilier sur le secteur du Loroux-Bottereau et communes environnantes

44450 Divatte-sur-Loire
 A VOIR TRES RAPIDEMENT! - Réf 68_STC1-0013086

Vendu(e)
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc  06 06 73 67 81  stoublanc@noovimo.fr  vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2004 non-mitoyenne d'environ 103 m2 habitable + garage attenant sur parcelle close de 953 m2. Idéalement située, au calme, à environ 2 km du centre-ville et des commodités de la Chapelle Basse-Mer, elle comprend actuellement : entrée avec placard, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine A/E ouverte (l'ensemble sur environ 44 m2), 4 chambres ( dont 3 avec placards), SDB (baignoire, meuble vasque + meuble), WC séparé et  garage attenant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif pour plusieurs stationnements sur l'avant (portail électrique) et profiterez sur l'arrière d'un beau jardin arboré exposé SUD, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin en bois. Chauffage électrique +poêle à bois, TOUT A L'EGOUT. Vous pourrez emménager début octobre 2022 (locataires en place actuellement). Honoraires : 4.10 % de 302 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Sout 314 380 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur  www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 193 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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