44115 Basse-Goulaine
Pleine de charme à 15 minutes de NANTES! - Réf 68_STC3-0009348

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison 2011 d'environ 242 m2, sur parcelle de 893 m2. 10 minutes de BASSE GOULAINE sur la commune du LOROUX-BOTTEREAU. Chaleureuse, avec de très beaux volumes, elle accueillera parfaitement une famille avec la possibilité d'y exercer une profession libérale. Grande pièce de vie ouverte et lumineuse, composée de plusieurs espaces : cuisine A/E avec ilôt central, séjour et salon avec poêle à bois (centralisé chauffant entièrement la maison). Pour le côté pratique, vous bénéfécierez d'une grande arrière cuisine/lingerie avec un accés extérieur. Toujours au RDC, une belle suite parentale, un espace SPA fermé accès extérieur, un ensemble de 3 pièces à usage professionnel pouvant être joint à l'habitation pour y rajouter 2 chambres ou studio indépendant (point d'eau, accès extérieur indépendant), WC. A l'étage, mezzanine, 2 chambres + dressing et SDE + WC. Jardin clos avec terrasse...Stationnements (5-6) sur enrobée, préau 2 voitures + atelier/ local vélo. Honoraires : 3.24 % TTC de 460 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 474 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n 538 967 654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -