44150 Ancenis-Saint-Géréon
Idéal PRIMO-ACCEDANT! - Réf 68_STC6-0011219

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison de bourg d'environ 138 m2 habitable située entre LE LOROUX-BOTTEREAU et ANCENIS. Vous bénéficierez au RDC d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine A/E et un salon/séjour avec poêle à bois ( le tout sur environ 42 m2), d'un second salon (ou pièce cosy...) avec belle hauteur sous plafond qui donne accès sur une grande cour extérieur d'environ 70 m2 close de mûrs de pierres, d'une pièce rangement (évolution possible en chambre...), d'une SDB et d'un WC. A l'étage, palier/bureau avec pierres et briques apparentes, 3 chambres (dont 2 avec placards aménagés), SDE + WC et enfin mezzanine d'environ 20 m2 (surface plancher). Cette maison sera parfaite pour un jeune couple ou une famille souhaitant profitez des commodités de la commune de ST LAURENT DES AUTELS. Habitable de suite sans travaux, vous pourrez la faire évoluer et y apporter vos touches personnelles. TOUT A L'EGOUT, chauffage électrique, ouvertures PVC double vitrage. La maison est située à 10 km d'ANCENIS, 14 km du LOROUX-BOTTEREAU et 15 km de VALLET. A VOIR TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires : 4.20 % de 182 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 590 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
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