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COUP DE COEUR!

Prix 399 510
Ref STC2-0009643

Description du bien

NOUVEAUTE! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison 1998 de 165 m2 habitable sur belle parcelle entièrement close d'environ 2 180 m2. Située à proximité du centre-ville et des commodités de Maisdon Sur Sèvre, à 20 km au SUD de NANTES, elle comprend : hall d'entrée avec interphone, grand salon/séjour lumineux (orienté SUD) avec poêle à bois, véranda (accès terrasse extérieur + piscine couverte), cuisine A/E, arrière-cuisine/lingerie, suite parentale (comprenant un bel espace chambre, dressing et SDB + douche), WC. A l'étage, vous bénéficierez d'un très bel espace ouvert et lumineux de + 35 m2 (actuellement bureau/salle de détente, aménagement possible pour nouvelles chambres... ), 2 chambres, SDE avec WC. L'extérieur comblera les amoureux de la nature : 2 terrasses (SUD et OUEST), patio, grand terrain avec espace jeux, arbres fruitiers, potager, assainissement écologique AQUATIRIS par phyto-épuration ...Piscine couverte chauffée (9*4) entretien automatique avec ouvertures sur jardin par baies vitrées avec espace SDE et WC, local technique. Enfin, vous pourrez stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée (portail électrique), rentrer 1 véhicule dans le garage attenant + abri/atelier + 30 m2. Sous-sol avec chaudière à granulés (silot) alimentant la maison et la piscine, espace cave. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.50 % TTC de 386 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 510 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sebastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
165
3
Chambres
Label Value
Code postal 44690
Ville Maisdon-sur-Sèvre
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 192 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 510 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 386 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
DPE
DPE
Label Value

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